Specializuji se na oblast stavebnictví, development, veřejné zakázky a obchodní smluvní vztahy. V oblasti stavebnictví a developmentu se věnuji smluvním aspektům souvisejícím s realizací všech typů stavebních projektů, ale i veřejnoprávní rovině spojené s umisťováním a povolováním staveb. Klienty provázím celým životním procesem staveb od spolupráce při zadávacím řízení veřejné zakázky přes jejich provádění (včetně claim a change managementu) až po jejich úspěšné předání a převzetí. Zajišťuji také komplexní právní servis týkající se výstavby silnic, dálnic a železnic (při použití mezinárodních standardů FIDIC). Bohaté zkušenosti mám i s developerskými projekty v oblasti rezidenční výstavby a zastupováním klientů v souvisejících soudních i správních řízeních. Pravidelně také vedu odborná školení zaměřená především na smlouvu o dílo a smluvní podmínky FIDIC. Podílel jsem se i na přípravě komentáře k novému občanskému zákoníku.
tomas.kalensky@havelpartners.czČlánky autora
Nová vyhláška o požadavcích na výstavbu je mnohem liberálnější než dřívější předpisy
Od 1. července 2024 nabude v plné síle účinnosti nový stavební zákon (má číslo 283/2021 Sb.). Nová vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o požadavcích na výstavbu byla vyhlášena ve Sbírce zákonů 12. června 2024 (tj. něco málo přes dva týdny před její účinností) s číslem 146/2024 Sb. Nová vyhláška
Revoluční úprava plánovacích smluv aneb novinky ve spolupráci obcí a developerů
Dne 1. 7. 2024 nabyde plné účinnosti zákon č. 283/2021 Sb., známý jako nový stavební zákon, který přinese změny mimo jiné i v oblasti smluv o spolupráci uzavíraných mezi obcemi a investory (developery). Tyto změny bude nezbytné obratem promítnout do praxe, tedy jak do samotných smluv a jejich vzorů,
Nenápadný strašák stavebních firem aneb ručení za mzdové nároky svých poddodavatelů
Věděli jste, že od začátku letošního roku jako dodavatel ručíte za mzdové nároky zaměstnanců vašeho poddodavatele, který pro vás aktuálně pracuje? Přinášíme vám podrobnosti této novinky, včetně vysvětlení, jak postupovat a v jaké případě se lze ručení vyhnout.